Opinia geotechniczna
dla domów jednorodzinnych
Dokument wymagany do uzyskania pozwolenia na budowę. Badamy grunt, określamy warunki posadowienia fundamentów i chronimy Cię przed kosztownymi błędami budowlanymi.
Podstawa prawna: Opinia geotechniczna jest dokumentem obowiązkowym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych. Bez niej nie uzyskasz pozwolenia na budowę.
Dlaczego opinia geotechniczna jest kluczowa?
W gotowym projekcie domu zakłada się posadowienie na statystycznie przeciętnym gruncie. Taki grunt praktycznie nie istnieje — rzeczywiste warunki mogą drastycznie wpłynąć na koszty i bezpieczeństwo budowy.
Bezpieczeństwo konstrukcji
Nieznajomość warunków gruntowych prowadzi do nierównomiernego osiadania fundamentów, pękania ścian i zagrożenia stabilności budynku.
Ochrona przed wilgocią
Określamy poziom wód gruntowych i sezonowe wahania — projektant właściwie dobierze izolację, a piwnica pozostanie sucha.
Oszczędność czasu i pieniędzy
Wczesne poznanie warunków gruntu pozwala uniknąć kosztownych zmian projektu w trakcie budowy lub po jej zakończeniu.
Wymóg formalny
Opinia geotechniczna jest obowiązkowym załącznikiem do wniosku o pozwolenie na budowę. Jej brak uniemożliwia legalną realizację inwestycji.
Co zawiera opinia geotechniczna?
W ramach opracowania Opinii geotechnicznej wykonujemy pełen zakres badań terenowych i laboratoryjnych:
- Wiercenia badawcze do wymaganej głębokości
- Sondowanie gruntów — stopień zagęszczenia i stan
- Pomiar głębokości wody gruntowej i sezonowych wahań
- Geodezyjna niwelacja punktów badawczych
- Badania laboratoryjne — wilgotność, uziarnienie, stan gruntu
- Badanie agresywności wody względem stali i betonu
- Karty dokumentacyjne wierceń i sondowań
- Przekroje geotechniczne działki
- Zestawienie parametrów geotechnicznych gruntów
- Część tekstowa z komentarzem, wnioskami i zaleceniami
Co potrzebujemy od Ciebie?
Do wykonania badań wystarczy:
- Aktualna mapa działki z naniesionymi instalacjami podziemnymi (prąd, gaz, woda)
Resztą zajmiemy się sami — przyjedziemy, pobierzemy próbki i opracujemy pełną dokumentację.
Wymagania dostępowe
- Możliwość wjazdu pojazdem terenowym
- Dostęp do terenu w ustalonym terminie
Jak wygląda proces badania?
Od zgłoszenia do gotowego dokumentu — prosto i sprawnie
Wycena i zamówienie
Wysyłasz zapytanie z danymi działki i budynku. W ciągu 24h przesyłamy wycenę.
Badania terenowe
Nasz zespół przyjeżdża na działkę i wykonuje wiercenia oraz sondowania.
Badania laboratoryjne
Pobrane próbki analizujemy w laboratorium — określamy parametry fizykomechaniczne.
Gotowy dokument
Otrzymujesz kompletną Opinię gotową do złożenia w urzędzie i przekazania projektantowi.
Cennik — czas realizacji
Cena jest uzależniona od lokalizacji, wielkości działki i oczekiwanego czasu realizacji
RABAT −6% od ceny netto
Standardowa usługa z rabatem za elastyczny termin — idealna dla większości inwestycji planowanych z wyprzedzeniem.
Cena standardowa
Standardowy czas realizacji — odpowiedni, gdy masz kilka tygodni na uzyskanie dokumentacji.
Tryb ekspresowy +24%
Pilna realizacja dla inwestycji, w których liczy się każdy dzień. Gwarantujemy dotrzymanie terminu.
Dokładna wycena zależy od specyfiki projektu. Wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca.
Najczęstsze pytania
Odpowiedzi na pytania, które słyszymy najczęściej
Zamów bezpłatną wycenę
Aby prawidłowo wycenić usługę, podaj nam kilka informacji o planowanej inwestycji:
- Czy budynek ma być podpiwniczony?
- Ile kondygnacji planuje budynek?
- Jaki jest kształt i przybliżone wymiary budynku?
- Lokalizacja / adres działki
- Czy planujesz przydomową rozsączalnię ścieków?
- Czy teren jest ogrodzony, utwardzony, z możliwością wjazdu?
Wyślij zapytanie
lub
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin w dni robocze.
Wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca.